X
Новая статья от 18.07.2022
Ремонт без посредников
Акварель
Ремонт квартир в ЖК Акварель
Отец и сын
Сергей Трефилов и сын
Ремонт квартир в новостройке от 8000 р.
Акварель
Бесплатная консультация
Ваши данные отправлены! Я перезвоню вам в течение 30 минут. Сергей Трефилов
Ошибка отправки данных.
Как сэкономить на цене ремонта квартиры в новостройке под ключ в ЖК Акварель в 2022 ?
Сергей Трефилов
опыт 20 лет
Отделочник широкого профиля, электрик, сантехник, бригадир
Отделочник широкого профиля, электрик, сантехник, бригадир
Содержание
Мы - опытная команда, работаем семейным подрядом и отвечаем за качество работ лично.
С сыном ( у которого опыт отделки уже с детских лет) выполняем ремонт квартир в новостройках с нуля под ключ в
ЖК Акварель.
Как уменьшить общую стоимость ремонта новостройки?
1 Отказываемся от дизайнерских проектов.
Дизайн интерьера квартиры - это очень хорошо. Вы видели гигансткое количество 3D картинок в интернете. Но, во-первых, сам проект стоит дорого, а во-вторых разрозненные услуги дизайнера и сторонней бригады сложно согласовываются.
Я не против проектов, можно заказать проект не полностью, а лишь часть, которая очень и очень важна будет для нас, отедлочников.
Вот те части проекта квартиры , которые нам упростят работу :
План демонтажных работ;
План монтажа перегородок и стен;
План электрики;
Мне часто приходится работать с дизайнерскими проектами, там есть недостатки. Я не хочу обидеть дизайнеров, конечно же. У всех есть недостатки. Но я говорю о том, как оптимизировать ваши расходы на ремонт.
Посмотрите моё видео о минусах дизайн-проекта квартиры в новостройке
2
Отказываемся от услуг ПРОРАБА.
Нужно найти бригаду без посредников. Как это сделать ? Легко : спросите, кто конкретно будет работать.
Если по телефону вам ответят, что моя бригада, мои люди, наша команда, сотрудники и так далее - вы говорите с руководитилем/прорабом/директором. Он заработает на вас 20-30%, не мешьше
Мы работаем без посредников. Я сам лично выполняю все виды работ. Своими собственными руками.
А чтобы не быть голословным - посмотрите как я тягаю мешки со штукатуркой, замешиваю раствор и штукатурю потолок.
3
Экономим на материалах. Под воздействием усадки возможно смещение слоёв отделки и даже деформация отделочных работ в квартире!
Трещины и смещения целого здания - допустипы по нормативам строительства на
определенные значения, это строительство, без этого - никуда.
Такие деформации никак не изменят эксплуатационные свойства здания,
вы даже, скорее всего, не заметите этих процессов!
Советую покупать не очень дорогие и практичные материалы.
Например, закажите натяжные потолки, они более эластичные к растяжениям .
Обои лучше купить на тканевых основах, а на пол положить ленолиум, ламинат,паркетную доску.
Для ванной отлично подойдет плитка или керамогранит.
4
Используем подходящие стили дизайна.
В целом - все довольно просто. Раз мы экономим, то квартиру у вас небольшая, а значит сюда не подойдут ни лофт ( требуется пространство), ни арт-деко и т.д.
Хотя современный дизайн он в принципе безстилевой, но всё же лучше использовать либо уже созданную кем-то цветовую гамму ( изучите интернет, тысячи дизайнов интерьеров), либо подбираем сами, но очень аккуратно.
Минимализм, скандинавия, классика - вот то, что Вам подойдёт.
Используйте недорогие обои, ламина, плитку - но нужных цветов, и интерьер будет смотреться хорошо.
Совет : я рекомендую использовать светлые тона. Белый, светло-серый, светло-персиковый, светло-голубой.
Чем светлее будет ваша квартира, тем просторнее она будет казаться !
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
5 Укрепляем стены армирующей сеткой
При ремонте новостройки в
ЖК Акварель мы армируем стяжку пола металлической сеткой,
а при шпатлевании стен - укрепляем поверхность стен штукатурной сеткой.
Если здание из монолита, то в чистовую отделку в ванной комнате можно делать и без этих предостережений.
Габариты ванной комнаты очень невелики, а значит, что после усадки дома наклон стен
и пола будет столь мизерным, что даже при ремонте новостройки для ванной спокойно
можно закупать керамогранит или плитку для пола и стен.
Армирующая сетка на стену укрепит поверхность.
На данном объекте слой штукатурки у нас не больше 5 см, но мы всё равно сетку зашпатлевываем.
Армируюая сетка урепит поверхность стены в новостройке. В течение несколько лет дом будет давать усадку, и в любом месте недорогие обои могут порваться...
А вот такая сетка всё-так укрепит стену и сохранит ремонт!
Главное , что требуется помнить - стены при ремонте новостройки должны быть ровными.
Хотя бы в своей плоскости. Для этого мы выполняем оштукатуривание стены, а затем
шпаклевание минимум в два слоя с армирующей сеткой.
Я сам всю жизнь ремонтом - сначала работал на заводе, затем на прораба, после - на фирму по ремонту.
За это время я накопил огромный опыт, и лет 10 назад стал специализироваться на отделке квартир в новостройке под ключ в
ЖК Акварель.
Половину своего своей жизни я работал на фирмах ,где насмотрелся разным вариантам ведения бизнеса, отношению к заказчику, которые меня в корне не устраивают.
Цена отделки квартиры в Новостройке в ЖК Акварель за квадратный метр
Примерные цены на ремонт за М²:
Почему примерные цены? Да потому что я не знаю, какой именно будет ремонт : один заказчик хочет сэкономить и сделать ремонт ванной пластиком, а другой - отделать всё мрамором. Цена работ будет отличаться. Но для средней оценки это подойдет.
Конечная стоимость конкретного ремонта квартиры складывается из объёмов и видов работ с учетом всех ваших требований и пожеланий. Сложно учесть абсолютно все моменты.
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 10000 р
Черновой ремонт
от 4500 р
Ремонт в новостройке
от 8000 р
Капитальный ремонт
от 6500 р
Косметический ремонт
от 3500 р
Отделка стен
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 10 мм
350 р
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 20 мм
500 р
Увеличение толщины штукатурки стен на каждые 10 мм увеличения слоя
200 р
Выравнивание стен штукатуркой "под правило"
250 р
Армирование штукатурки стен пластиковой сеткой
100 р
Монтаж металлической сетки под штукатурку
200 р
Заделка стеновых стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
200 р
Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
450 р
Поклейка обоев под окраску
220 р
Покраска обоев в/э краской за 2 раза
200 р
Поклейка фотообоев на стены
450 р
Финишная шпаклевка стен под тонкие обои
200 р
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка
350 р
Окраска стен в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
200 р
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)
250 р
Армирование стен малярной сеткой
120 р
Поклейка бумажных обоев на стены
400 р
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут и т.п.) на стены
450 р
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)
380 р
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка
450 р
Поклейка тонких обоев на стены без подбора
400 р
Поклейка тонких обоев на стены с подбором рисунка
550 р
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены
850 р
Поклейка рельефных обоев ("дуплекс")
260 р
Поклейка текстильных обоев
550 р
Поклейка пробковых обоев
450 р
Нанесение жидких обоев на стены
450 р
Нанесение покрытия типа "Байрамикс"
600 р
Нанесение покрытия типа "Венецианская штукатурка"
1100 р
Обшивка стен вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500 р
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
200 р
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
400 р
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
400 р
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
650 р
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
400 р
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
650 р
Затирка швов "дикого камня"
300 р
Облицовка стен мозаикой на матрице с подбором рисунка
3100 р
Облицовка стен мрамором, гранитом (толщиной до 12 мм)
2000 р
Сверление отверстий в плитке (диаметром до 120 мм)
300 р
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) (простая укладка без подбора, бордюров и т.п.)
1050 р
Облицовка стен крупноформатной плиткой (свыше 300 мм)
980 р
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) с подбором рисунка
1040 р
Облицовка стен плиткой крупноформатной плиткой (свыше 300 мм) с подбором рисунка
1200 р
Облицовка стен мелкоформатной плиткой (до 150 мм)
1400 р
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером"
1400 р
Облицовка стен мозаикой на матрице
2100 р
" Мы работаем своими руками, от начала до конца будем выполнять ремонт вашего нового жилья, отвечая за весь процесс."
Сергей Трефилов
Сергей Трефилов
Как заказать ремонт квартиры в ЖК Акварель ?
Ремонт квартир в Акварели
Ваши Данные успешно отправлены! Я перезвоню вам в течение часа.
С уважением,
Сергей Трефилов
С уважением,
Сергей Трефилов
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Новинка : онлайн отчеты с текущего объекта
Теперь для вашего удобства каждые несколько дней я загружаю на сайт фотографии с текущего объекта. Следите за ходом работ онлайн.
25.06.2022
А мы продолжаем ремонт, и я занимаюсь обшивкой санузла гипсокартоном. Посмотрите, что получилось :
10.06.2022 Вот такая получилась антресоль! Выдержит 500 кг! Наведите на видео :
15.05.2022
Делаем антресоль в коридоре сразу с двумя проёмами. Также приступаем к монтажу сантехнических коммуникаций
Это - ремонт большой трехкомнатной квартиры, мы все время вели поэтапные видео и фото отчеты. Уверен, вам будет интересно проследить историю одного объекта.
Переходите по ссылке, чтобы следить за ходом ремонта трещки :
Текущий ремонт квартиры
Последний сданный объект в новостройке
Дата ремонта : 30.01.2022
Площадь квартиры : 50 м²
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
1. Ванная комната
2. Кухня
3. Комната
4. Коридор
Фото наших работ по ремонту и отделке квартир
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий, чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Фото наших ремонтов