Ремонт без посредников
Москва и Мос.обл.
Ремонт в 2 комнатной новостройке в Москве
Отец и сын
Сергей Трефилов и сын
Ремонт 2 комнатной квартиры в новостройке от 8000
Москва и Мос.обл.
Бесплатная консультация
Ваши данные отправлены! Я перезвоню вам в течение 30 минут. Сергей Трефилов
Ошибка отправки данных.
Фото
Блог
Прайс
Видео
Опубликовано :  20.07.2022
Просмотры
143
Фото
Блог
Цены
Дата :  20.07.2022
Просмотров :  143
Фото
Блог
Цены
От :  20.07.2022
Просмотров :  143

Как сэкономить на ремонте 2 комнатной квартиры в новостройке под ключ в Москве в 2022 ?

Сергей Трефилов
опыт 20 лет
Отделочник широкого профиля, электрик, сантехник, бригадир
Мы - опытная команда, работаем семейным подрядом и отвечаем за качество работ лично. С сыном ( у которого опыт отделки уже с детских лет) выполняем капитальный ремонт квартир новых квартир и вторички в Москве.
Как уменьшить общую стоимость ремонта 2 комнатной новостройки?
1 Отказываемся от дизайнерских проектов. Дизайн интерьера 2 комнатной квартиры - это очень хорошо. Вы видели гигансткое количество 3D картинок в интернете. Но, во-первых, сам проект стоит дорого, а во-вторых разрозненные услуги дизайнера и сторонней бригады сложно согласовываются.
Я не против проектов, можно заказать проект не полностью, а лишь часть, которая очень и очень важна будет для нас, отедлочников. Вот те части проекта квартиры , которые нам упростят работу :
План демонтажных работ;
План монтажа перегородок и стен;
План электрики;
Мне часто приходится работать с дизайнерскими проектами, там есть недостатки. Я не хочу обидеть дизайнеров, конечно же. У всех есть недостатки. Но я говорю о том, как оптимизировать ваши расходы на ремонт. Посмотрите моё видео о минусах дизайн-проекта квартиры в новостройке
Нажмите на видео
2 Отказываемся от услуг ПРОРАБА. Нужно найти бригаду без посредников. Как это сделать ? Легко : спросите, кто конкретно будет работать. Если по телефону вам ответят, что моя бригада, мои люди, наша команда, сотрудники и так далее - вы говорите с руководитилем/прорабом/директором. Он заработает на вас 20-30%, не мешьше
Мы работаем без посредников. Я сам лично выполняю все виды работ. Своими собственными руками. А чтобы не быть голословным - посмотрите как я тягаю мешки со штукатуркой, замешиваю раствор и штукатурю потолок.
Нажмите на видео
Ещё один распространенный способ оптимизировать расходы ( но не сэкономить, заметьте) - это делать ремонт поэтапно. Сначала выполняется черновой ремонт квартиры, а затем через какое-то время( 2 месяца, пол года) - финишняя отделка. Это даёт возможность вам поднакопить средства и не влезать в кредиты.
3 Экономим на материалах. Под воздействием усадки возможно смещение слоёв отделки и даже деформация отделочных работ в квартире! Трещины и смещения целого здания - допустипы по нормативам строительства на определенные значения, это строительство, без этого - никуда. Такие деформации никак не изменят эксплуатационные свойства здания, вы даже, скорее всего, не заметите этих процессов!
Советую покупать не очень дорогие и практичные материалы. Например, закажите натяжные потолки, они более эластичные к растяжениям . Обои лучше купить на тканевых основах, а на пол положить ленолиум, ламинат,паркетную доску. Для ванной отлично подойдет плитка или керамогранит.
Нажмите на видео
4 Используем подходящие стили дизайна. В целом - все довольно просто. Раз мы экономим, то квартира у вас небольшая, а значит сюда не подойдут ни лофт ( требуется пространство), ни арт-деко и т.д. Хотя современный дизайн он в принципе безстилевой, но всё же лучше использовать либо уже созданную кем-то цветовую гамму ( изучите интернет, тысячи дизайнов интерьеров), либо подбираем сами, но очень аккуратно.
Минимализм, скандинавия, классика - вот то, что подойдёт для ремонта 2 комнатной квартиры в новостройке и Москве. Используйте недорогие обои, ламина, плитку - но нужных цветов, и интерьер будет смотреться хорошо.
Совет : я рекомендую использовать светлые тона. Белый, светло-серый, светло-персиковый, светло-голубой. Чем светлее будет ваша квартира, тем просторнее она будет казаться !
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
4 Укрепляем стены армирующей сеткой
При ремонте 2 комнатной новостройки в Москве мы армируем стяжку пола металлической сеткой, а при шпатлевании стен - укрепляем поверхность стен штукатурной сеткой. Если здание из монолита, то в чистовую отделку в ванной комнате можно делать и без этих предостережений. Габариты ванной комнаты очень невелики, а значит, что после усадки дома наклон стен и пола будет столь мизерным, что даже при ремонте новостройки для ванной спокойно можно закупать керамогранит или плитку для пола и стен.
Армирующая сетка на стену укрепит поверхность.
Блог о ремонте
Ремонт квартиры в Москве
На данном объекте слой штукатурки у нас не больше 5 см, но мы всё равно сетку зашпатлевываем. Армируюая сетка урепит поверхность стены в новостройке. В течение несколько лет дом будет давать усадку, и в любом месте недорогие обои могут порваться... А вот такая сетка всё-так укрепит стену и сохранит ремонт!
Главное , что требуется помнить - стены при ремонте 2 комнатной новостройки должны быть ровными. Хотя бы в своей плоскости. Для этого мы выполняем оштукатуривание стены, а затем шпаклевание минимум в два слоя с армирующей сеткой.
Нажмите на видео
Я сам всю жизнь занималсяремонтом - сначала работал на заводе, затем на прораба, после - на фирму по ремонту. За это время я накопил огромный опыт, и лет 10 назад стал специализироваться на отделке квартир в новостройке под ключ в Москве. Половину своего своей жизни я работал на фирмах ,где насмотрелся разным вариантам ведения бизнеса, отношению к заказчику, которые меня в корне не устраивают.

Цена отделки 2 комнатной квартиры в новостройке с нуля под ключ в Москве за квадратный метр

Примерные цены на ремонт за М²:
Почему примерные цены? Да потому что я не знаю, какой именно будет ремонт : один заказчик хочет сэкономить и сделать ремонт ванной пластиком, а другой - отделать всё мрамором. Цена работ будет отличаться. Но для средней оценки это подойдет.
Конечная стоимость конкретного ремонта квартиры складывается из объёмов и видов работ с учетом всех ваших требований и пожеланий. Сложно учесть абсолютно все моменты.
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800 р
Гипсокартонные работы
Монтаж одноуровневого потолка из гипсокартона в 1 слой
430 р
Монтаж одноуровневого потолка из гипсокартона в 2 слоя
530 р
Монтаж двухуровневого потолка из гипсокартона
790 р
Монтаж трехуровневого потолка из гипсокартона
1150 р
Устройство потолочного портала из гипсокартона
490 р
Устройство ниши под карнизы штор
590 р
Устройство ниши под закладку светодиодной ленты
750 р
Монтаж деревянного каркаса на потолок
260 р
Монтаж металлического каркаса на потолок
160 р
Обшивка стен гипсокартоном в 1 слой
430 р
Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя
470 р
Монтаж деревянного каркаса на стену
390 р
Монтаж металлического каркаса на стену
240 р
Монтаж перегородки из гипсокартона в 1 слой с каждой стороны
430 р
Монтаж перегородки из гипсокартона в 2 слоя с каждой стороны
530 р
Монтаж деревянного каркаса для перегородки
300 р
Монтаж металлического каркаса для перегородки
200 р
Устройство ниши в перегородке из гипсокартона
670 р
Обшивка оконных откосов гипсокартоном в 1 слой
260 р
Обшивка оконных откосов гипсокартоном в 2 слоя
300 р
Монтаж короба из гипсокартона
490 р
Обшивка инсталляции гипсокартоном
1080 р
Обшивка сантехнических труб гипсокартоном
370 р
Прайс на отделочные работы
Новинка : онлайн отчеты с текущего объекта
Теперь для вашего удобства каждые несколько дней я загружаю на сайт фотографии с текущего объекта. Следите за ходом работ онлайн.
25.06.2022 А мы продолжаем ремонт, и я занимаюсь обшивкой санузла гипсокартоном. Посмотрите, что получилось :
Нажмите на видео
10.06.2022 Вот такая получилась антресоль! Выдержит 500 кг! Наведите на видео :
Нажмите на видео
15.05.2022 Делаем антресоль в коридоре сразу с двумя проёмами. Также приступаем к монтажу сантехнических коммуникаций
Нажмите на видео
Это - ремонт большой трехкомнатной квартиры, мы все время вели поэтапные видео и фото отчеты. Уверен, вам будет интересно проследить историю одного объекта. Переходите по ссылке, чтобы следить за ходом ремонта трещки :
Текущий ремонт квартиры
Последний сданный объект в новостройке
Дата ремонта : 30.01.2022
Площадь квартиры : 50 м²
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Блог о ремонте
Черновой ремонт квартиры
от Сергей Трефилов от 13.07.2022
Блог о ремонте
Косметический ремонт
от Сергей Трефилов от 25.07.2022
Блог о ремонте
Эконом ремонт кухни ?
от Сергей Трефилов от 12.08.2022
Блог о ремонте
Ремонт ванной
от Сергей Трефилов от 05.04.2019
Блог о ремонте
Полусухая стяжка
от Сергей Трефилов от 10.06.2018
Блог о ремонте
Недорогой ремонт комнат
от Сергей Трефилов от 25.02.2022
Блог о ремонте
Фото наших работ
от Сергей Трефилов от 30.05.2022
Блог о ремонте
Видео блог
от Сергей Трефилов от 08.01.2022
Блог о ремонте
Блог о ремонте
от Сергей Трефилов от 20.01.2022
Фото наших работ по ремонту и отделке квартир
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий, чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Фото наших ремонтов
Закажите бесплатную консультацию
Ремонт от команды,чей успех основывается на семейных ценностях.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
'
Новая статья от 21.07.2022 X